1972〜1982年築, 専有面積68.69㎡〜88.69㎡の平均販売価格
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シャルマンコーポ今里
大阪府大阪市生野区新今里一丁目
/ 今里駅 徒歩6分
1977年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,094万円
39.3万円/㎡
2,370
2,853
3,335
3,818
AI査定結果
推定相場価格
3,094万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,335万円
36.3万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月29日
シャルマンコーポ今里
3,280万円（41.7万円/㎡）/ 7階 / 78.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は31.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,280万円 | 41.7万円 | 7階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 1,650万円 | 31.1万円 | 4階 | 53.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/23 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 1,420万円 | 27.8万円 | 8階 | 51.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 2,580万円 | 40.2万円 | 12階 | 64.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/11 | 3,330万円 | 42.3万円 | 7階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,980万円 | 37.9万円 | 8階 | 78.69㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,280万円 | 41.7万円 | 8階 | 78.69㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,480万円 | 44.2万円 | 8階 | 78.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,580万円 | 40.2万円 | 12階 | 64.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,380万円 | 31.0万円 | 11階 | 76.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,200万円 | 23.5万円 | 7階 | 51.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 33.0万円 | 8階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 31.2万円 | 8階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,380万円 | 30.2万円 | 10階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,550万円 | 48.0万円 | 2階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,930万円 | 30.5万円 | 10階 | 63.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,730万円 | 27.3万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 31.5万円 | 10階 | 78.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/12 | 1,498万円 | 23.6万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 27.7万円 | 10階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,980万円 | 25.2万円 | 11階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,600万円 | 25.2万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,680万円 | 26.5万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 27.9万円 | 2階 | 53.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/11 | 1,430万円 | 22.6万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,580万円 | 24.9万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,999万円 | 26.2万円 | 3階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,700万円 | 32.0万円 | 2階 | 53.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,060万円 | 27.0万円 | 3階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | シャルマンコーポ今里 大阪市生野区新今里一丁目 | 今里駅6分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/04 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/28 | 勝山東ガーデンハイツ 大阪市生野区巽北四丁目 | 北巽駅3分 | 2,298万円 | 33.9万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。